La regulació del lloguer entra en vigor mentre el mercat d’obra es va refredar considerablement a la comarca. De fet, el 2023, els habitatges acabats al Ripollès van caure un 42,5% respecte l’any anterior. La comarca va presentar les pitjors xifres de la demarcació i va ser de les poques que va anar enrere. Són dades de l'últim informe del Col·legi de l'Arquitectura Tècnica de Girona sobre les dades de l'edificació. Atribueixen el descens a la crisi dels materials.

El 2023, segons l'estudi, els habitatges acabats van disminuir en un 42,59%, el que suposa que el Ripollès és en termes percentuals la comarca de la demarcació on el descens ha estat més pronunciat. Una xifra molt allunyada del 5,15% de l'Alt Empordà i l'1,27% de la Garrotxa, les altres dues zones de les comarques gironines on els habitatges acabats han baixat. La rehabilitació tampoc creix al Ripollès. Les dades de l'Oficina Tècnica de Rehabilitació de l'Arquitectura Tècnica, creada per gestionar els fons derivats dels ajuts europeus Next Generation, fins al novembre de 2023 l'any passat es van gestionar 261 expedients per a la rehabilitació d'un total de 1.762 habitatges a tot Catalunya. D'aquests, 40 expedients eren a la demarcació de Girona.

Des del col·legi argumenten que aquesta disminució, tan d’obra nova com dels habitatges acabats ho atribueixen a la ciris del preu dels materials que va esclatar l’any passat. Un encariment de la matèria primera que va generar cert clima d’expectació en no saber fins a quin punt s’enlairarien les xifres. Això comportava que molts constructors «no tinguessin clar a quin preu haurien de vendre els immobles». Aquest fet ha estat especialment destacat en els habitatges de primera residència, en zones on hi ha molta mancança com és el Ripollès. Des d’aquest organisme apunten que de moment els preus s’han estabilitzat, però no han abaixat i això pot continuar tenint repercussions aquest any.