La tendència de la puja de preus en l’habitatge de lloguer que ja es va començar a experimentar el 2024, continuarà.  Així ho preveu el gestor immobiliari de Ripoll, Josep Maria Moreno: «Aquest 2025 pinta malament». Els elements que apunten a una situació cap a l’encariment dels habitatges serien, per una banda que «el Ministeri d’Habitatge marca uns preus, però aquí hi pots sumar en els contractes nous la comunitat, l’IBI, les escombraries, i això farà que el preu pugui ser més alt», però per l’altra, les limitacions i en el parc real de disponibilitat i la mateixa demanda. Cada cop hi ha més gent de l’àrea metropolitana que se sent atreta per la comarca, davant uns preus assumibles com a segona residència.

Trobar un lloguer disponible a La Vall de Ribes «és una odissea», si a Ripoll ja costa, a les valls encara més. Hem de pensar que hi ha gent de fora que hi busca una segona residència perquè a nivell de butxaca els hi pot sortir més rendible: «Els preus que es poden pagar aquí són 400 o 500 € i això fa que als d’aquí els hi costi més» trobar on viure. Posa d’exemple una realitat que afecta directament la gent treballadora de la zona, que es veu obligada a fer desplaçaments, quan abans no era així: «Conec gent que treballa a Núria que han de viure a Ripoll». Per manca de disponibilitat, però també per motius econòmics, en part també per la manca de regulació. «Tant Campdevànol com Ribes de Freser no estan dins la zona tensionada, els preus no estan regulats», com seria Ripoll, diu Moreno. No obstant, tot i ser aquest últim l’únic municipi regulat, la pròpia llei reguladora a la baixa fa que al Ripollès es reguli a l’alça. Això pel que fa als contractes nous, els ja existents, com que no es poden modificar, romandrien estables.